水廻りの機能美も、安全面の徹底も。
安心・快適の暮らしを叶える大切なポイント。
毎日のことだから、水廻りのこだわりはとっても大切。
美しく洗練され、それでいて機能性がある。そんな設備に私はときめく。
徹底された安全へのこだわりも、安心できる暮らしには欠かせない。
KITCHEN
美しさと使いやすさが共鳴するキッチン。
-
低騒音シンク
シンク制振材の効果により、水ハネの音や食器類の落下音を軽減する低騒音仕様です。
-
食器洗い乾燥機
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。
-
人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
人造石をキッチンのカウンタートップに標準装備しました。上質感が、キッチンにインテリアのような美しさをもたらします。
-
浄水器機能付シャワー水栓
キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。
-
ホーローキッチンパネル
油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能。
-
3口ガラストップコンロ
調理の効率を上げる3口タイプのコンロ。美しくお手入れのしやすいガラストップを採用しています。
-
オールスライド収納
調理道具や鍋、食器類を収納できるスライドキャビネットを装備。静かに閉まるソフトモーション機能付きです。
-
ホーロー整流板付レンジフード
油汚れが拭き取りやすいホーロー整流板付き。整流板は簡単に取り外して洗うことができます。
POWDER ROOM & BATHROOM & TOILET
癒しと快適性が共存するリラクゼーション空間。
-
ベッセル式洗面器
洗面カウンターには、上質感を醸すスタイリッシュな陶器製のボウルを採用しました。
-
ハンスグローエ社製シングルレバー水栓
シャープなデザインが美しい、ドイツ、ハンスグローエ社製水栓を採用。
-
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元にヘルスメーター用のスペースを確保。普段は隠して収納できるので邪魔になりません。
-
鏡裏収納付三面鏡
大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。
-
参考写真
サーモバスS
保温組フタと浴槽保温材のダブル保温構造で4時間後の温度変化は約2.5度以下。
-
ミナモ浴槽
浴槽上縁を極限まで広げて湯面の広がりと開放感を実現。水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
-
参考写真
キレイサーモフロア
キレイサーモフロアは特殊な表面処理加工を施し、皮脂汚れがつきにくく、落としやすくなっています。また、スポンジが溝の奥まで届く床面状で、お風呂の床の掃除の手間を減らします。
-
スイッチ付エコアクアシャワーSPA
握りやすく、手元のスイッチで吐水・止水が簡単。ウルトラファインバブルを含んだやわらかな浴び心地のシルクミスト、断続的な水流で刺激的なパワーマッサージ、空気を含んだ大粒の水滴のアクアスプレー、3種類の吐水が楽しめます。
-
浴室換気乾燥機
雨の日の衣類乾燥に便利な浴室換気乾燥機。入浴後には浴室内を乾燥させてカビの発生を抑制します。
-
ローシルエットトイレ
低くコンパクトにタンクを内蔵することで、すっきりとしたデザイン性と機能性を両立させたトイレです。
-
トイレ上部吊戸棚
トイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊り戸棚を設置しました。
AMENITY
心地よい暮らしを支える多彩なアメニティ
-
参考写真
床暖房（リビング・ダイニング）
床暖房はセーブモード機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することでお部屋全体を快適に暖めます。
-
概念図
24時間小風量換気システム
住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。
-
参考写真
メールボックス一体型宅配ロッカー
非接触キー対応のメールボックス一体型宅配ロッカー。メールボックスの解錠、宅配荷物の受取が住戸キーのみで行えます。
-
24時間ゴミ出しOK
時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しできるので便利です。
※粗大ゴミ・古紙・古布を除く。
-
エコジョーズ
1台で給湯、床暖房や浴室暖房乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプの高効率ガス給湯器です。
-
人感センサー
玄関には、人が近づくだけで自動で点灯する人感センサー付き玄関照明を採用。
-
image photo
ペットOK
大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます。
※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
-
最大1Gbpsのインターネットサービス
マンション一括型高速インターネット回線を導入。最大1Gbps※1の高速インターネット環境です。
※1.マンション内はLANケーブルにより配線されています。通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。インターネット使用料は管理費に含まれます。サービス内容は、一部変更になる場合があります。
SAFETY
都市生活の安心を彩るセキュリティ
-
概念図
-
信頼のオンラインセキュリティ
オンライン24時間セキュリティで住まいの安全を見守るアルソックのセキュリティシステムを導入。
-
参考写真
防犯カメラ
エントランスなど、要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。
-
参考写真
ラクセスキー
キーをカバンやポケットに入れたままエントランスドアを解錠可能。かざす必要がなく、両手がふさがっている時などに便利です。
-
カラーモニター付きインターホン
共用エントランスの来訪者をカラー画像と音声で確認できます。また、録画・録音機能もついております。
-
防犯サムターン
室内側からスイッチを押しながらサムターンを回す仕組みのため、外部からの不正解錠を困難にします。
-
防犯センサー
玄関ドアとすべての窓に防犯センサーを設置。セキュリティシステムと連動し、センサーが異常を感知すると自動通報。
STRUCTURE
安心した暮らしをサポートする、確かな安全性能。
-
概念図
杭基礎構造
現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる”場所打ちコンクリート杭”を採用。
-
概念図
複層ガラス
窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。
-
概念図
二重床・二重天井
将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。
-
概念図
外壁
外部に面するコンクリート壁は約150mm～180mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを配しています。
-
概念図
強度を高めたコンクリート
主要構造部では設計基準強度約27N/m㎡～39N/m㎡に設定。これは1㎡あたり約2,700t～約3,900tの圧縮力に耐えられる強度を示しています。
-
概念図
耐震玄関ドア枠
基準値範囲内における地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減します。
-
概念図
鉄筋の耐久性に配慮したコンクリートかぶり厚
鉄筋に対するコンクリートの設計かぶり厚さを建築基準法の基準値に約10mmプラスし、耐久性に配慮しています。
-
概念図
耐久性を高めるダブル配筋
主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（またはダブルチドリ配筋）を採用しています。より高い耐久性を確保します。
-
概念図
水セメント比
水セメント比を50％以下に抑えることで、構造体の強度と耐久性を高めています。
-
概念図
戸境壁
戸境壁は約136mmの乾式遮音仕切壁を採用しています。
-
住宅性能評価
国が定める第三者機関が品質を証明する、住宅性能評価を取得予定です。
※「設計住宅性能評価書」とは、設計図書の段階で図面から評価し、まとめたものです
ZEH-M Oriented
快適で環境にやさしい住まいの証。「ZEH-M Oriented」認定取得。
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」とは？
-
「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁など外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。また、一次エネルギー消費量の削減する段階毎に基準が設定されました。当社が標準化する「ZEH－M Oriented」は、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％削減とする基準です。
-
出典：集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」
※再生エネルギーを除く
快適性と省エネを両立する、
ZEH-M Orientedの認定を取得しています。
概念図
断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、
年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減します。
断熱性能
（建物の断熱／高断熱外皮）
省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入。
概念図
省エネ設備の採用
お部屋は、電気やガスなどのエネルギー消費を抑える設備が備わった先進の住まい。
だから住み心地の良さにもつながっています。
-
1
概念図
断熱工法
より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下全面に断熱材を施しています。（最上階及び2階の一部住戸）屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。
-
2
概念図
複層Low-Eガラス（一部を除く）
住戸のサッシのガラスは、中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能がより高まります。
※共用部を除く一部サッシ
-
3
メーカー参考写真
TESガス温水床暖房
リビング・ダイニングには床暖房を採用。また、床暖房リモコンには「セーブモード」を搭載。床全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部ばかりがあたたまってのぼせるようなことはありません。エアコンと併用することで効率よくお部屋を暖めます。
-
4
浄水器機能付シャワー水栓
ハンドルが正面の場合は水のみが吐水される水優先吐水のため、無意識による給湯器利用を防止。節湯・節水に貢献します。
※浄水カートリッジの交換は有償となります。
-
5
参考写真
LED
住戸内のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力も少なく長寿命、環境に優しい照明です。
-
8
参考写真
エコジョーズ
効率性や環境性に配慮し、ガスの使用量を抑えた省エネ給湯器を採用しています。排気熱を再利用することでガスの消費量、CO2の排出量を削減し、環境にも家計にもやさしい給湯器です。
-
6
ハンスグローエ社製シングルレバー水栓
ハンドルが正面の場合は水のみを吐水することで、不要な給湯器利用を抑制する水優先吐水を採用しています。
-
7
スイッチ付エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。水圧を維持したまま、水量だけを効率的に削減できます。
-
8
参考写真
エコジョーズ
効率性や環境性に配慮し、ガスの使用量を抑えた省エネ給湯器を採用しています。排気熱を再利用することでガスの消費量、CO₂の排出量を削減し、環境にも家計にもやさしい給湯器です。
建築物省エネ法※1に基づく省エネ性能表示制度
BELSによる第三者認証を取得
BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、
省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。
変更工事等により、削減率は変更となる場合があります。
※1.建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成27年法律第53号）
・BEI値は国が定める省エネ基準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを見る指標のことです。
・UA値は建物からの熱の逃げにくさを表し、数値が小さいほど省エネ性能が高いことを示します。
•ηAc値は冷房期の平均日射熱取得率を表し、数値が小さいほど省エネ性能が高いことを示します。