今もこれからも見届けたい。
誇れる住まいのその証を。
数々のデータから検証する
邸宅としてのこれから。
自分で住むことはもちろん、将来的にはその他の活用ができる住まい。
多角的なデータによって優位性が裏付けられる住まいだからこそ、あらゆる可能性が開かれている。
駅に近いほど将来性が見込めるリセールバリュー。
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横浜市 築10年以内の中古マンション
最寄駅からの所要時間別リセールバリュー
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横浜市のリセールバリューは、交通機関の利用のしやすさによって大きく異なります。例えば築10年以内のマンションにおいて、駅徒歩3分以内は166.4％の上昇と当初の1.6倍の価格を上回る勢い。一方、駅徒歩7〜9分のマンションは、126.6％の上昇です。「桜木町」駅徒歩3分という「ルジェンテ横浜桜木町」の今後のリセールバリューも推察できます。
横浜市 築10年以内の中古マンション
最寄駅からの所要時間別リセールバリュー
※横浜市、流通年月：2024年9月～2025年8月、築10年以内の中古マンション募集事例（投資用マンションは除外）:Realnetマンションサマリのデータを元にリセールバリューを算出
駅から近くなるほどに出会えることの難しい土地。
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不動産にとって、最寄り駅からの距離はその価値を推し量るための重要な要素です。「ルジェンテ横浜桜木町」は、最寄りの横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅より徒歩3分。徒歩1分は80mと定められており、仮に直線距離に置き換えた場合、駅を中心として半径240mの範囲内にあるということになります。駅前には商業施設なども多く、新たな建築物の建つ余地が少ないため、同範囲内に住宅が建てられる可能性は自ずと限られます。
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周辺立地概念図
住みたい街ランキングにおいて人気の街が生活圏。
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⬛︎ SUUMO住みたい街(駅)
ランキング2025（神奈川県版）
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「桜木町」界隈を拠点としながら、横浜駅地区や横浜みなとみらい21地区を主な生活圏とする「ルジェンテ横浜桜木町」。それらの街は、「住みたい街ランキング2025（神奈川県版）」において上位6位以内に入る都市ばかり。人気のスポットが身近に揃っていることが、住まいとしての魅力に大きく影響します。
⬛︎ SUUMO住みたい街(駅)
ランキング2025（神奈川県版）
※SUUMO「首都圏（1都4県）住みたい街（駅）ランキング2025〈都県別〉都県別」より:アンケート対象者（首都圏(1都4県）/3つの限定回答/駅の所在地都県別） 株式会社リクルート調べ
居住を叶えることが難しい「みなとみらい21」が、徒歩5分という特別感。
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「横浜みなとみらい21」では、住宅を建設できる街区が限られているほか、居住人口が1万人に制限されています。そのためすでに住宅の供給は行われておりません。「ルジェンテ横浜桜木町」なら、そんなみなとみらいエリアまで徒歩5分。みなとみらいを自分の生活圏とすることができる数少ないポジションです。
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周辺立地概念図
賃貸ではなく、所有することが推奨される根拠。
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「借りる」か「買う」か、という大きな選択肢にも悩まされる住まい探し。家賃として、あるいはローンとして毎月の住居費を支払うことになるのなら、将来的に資産として残る購入がオススメです。
PAYMENT
家賃を50年間払い続けた場合の支払額
例えば1ヶ月の家賃が12万円の場合、住宅ローンを完済する50年間で7,200万円を
支払ったことになります。しかしローンの返済とは異なり、資産が手元に残りません。
※掲載の家賃支払いシミュレーションは月額家賃を期間ごとに単純計算した目安であり、敷金や礼金、更新手数料などの諸経費は考慮しておりません。
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返済中に万一のことがあった場合
住宅ローン残高が0になります。住宅ローンの返済期間中、契約者が死亡または高度障害になっても遺族に住宅ローンを残さないための保険が団体信用生命保険です。住宅ローンを組む際には基本的にこの保険の加入がセットになっているため、万一のことがあっても家族に資産だけを残すことができます。
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銀行によっては
がん団信・3大疾病付き
団信もあります -
住宅ローンが
全額返済される商品も
あります
所有することで「住む」も「貸す」「売る」も自由です。
住まいを資産として所有することで、いつまで住み続けることも、誰かに賃貸することも、売却をすることも自由。住む必要がなくなったあとも、資産運用としても役立ちます。
外観完成予想CG
